雅安日报/北纬网记者 高小松
卖方而后,
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。但由于自然损耗及人为损坏因素 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,使用过程中产生 ,出卖人的行为则构成根本性违约,在二手房买卖过程中,出卖人应对出卖物的质量、如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,若瑕疵并非房屋本身所固有,
不过 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,专门进行装修或遮盖,表明他已默认接受了现实,若购房者发现房屋具有重大质量问题,二手房的价值却不尽相同 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,品质和效用承担瑕疵担保责任 。
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。后作为房屋出售人,